La compra de un local comercial no es un acto de consumo
Se trata de un caso de cláusula suelo que no puede ser anulada, debido a la condición de la compradora, que no se considera consumidora por adquirir un local para desempeñar actividades comerciales. La Sala de lo Civil del Tribunal Supremo ha declarado que, aunque la adquisición de un local de negocio para su posterior […]
Justicia trabaja en una ley que tenga en cuenta costes judiciales de las cláusulas abusivas
Además de el dinero perdido por pagos de las cláusulas abusivas, los afectados también tienen que hacer frente a costes judiciales, como por ejemplo los abogados. Por eso, se ha puesto en marcha una nueva ley que aborde estas cuestiones, entre otras. El Ministerio de Justicia trabaja en un una ley de eficiencia procesal que, […]
Los afectados por cláusulas abusivas recuperarán el dinero invertido en abogados
Las cláusulas suelo son culpables de hacer perder dinero a aquellos que las firman. Estas pérdidas de dinero no sólo son referidas a la hipoteca, sino también al dinero invertido en denunciar a los bancos. El Tribunal de Justicia de la Unión Europea reconoce en la sentencia dictada ayer jueves 7 de abril, en el […]
Nula una cláusula suelo por no tener en cuenta el euríbor
Se había firmado un interés variable pero los demandantes siguieron pagando un interés fijo. A pesar de las subidas del euríbor y del interés variable, el interés se quedó anclado. El caso Supuesto de hecho Cerdanyola del Vallés, 09-11-2011 D. Pablo y Dña. Isabel contrataron con la entidad bancaria Banco S.A un préstamo bancario con […]
200.000 casos de hipotecas abusivas aún sin resolver
A pesar de que se resuelven el 98% de los casos, aún son muchos los que quedan pendientes. Sin embargo, esto demuestra que los juzgados especializados en cláusulas hipotecarias abusivas son efectivos ante este tipo de casos. De modo que ya se han resuelto más de medio millón de casos desde 2017. Las cifras del año […]
Un agente comercial consigue la nulidad de su hipoteca con Bankinter
Se trata de otro caso de hipotecas con cláusulas abusivas y pagos excesivos. En este caso, una hipoteca multidivisa con Bankinter firmada por un agente comercial. El Juzgado de 1ª Instancia nº5 bis de Alicante ha declarado la nulidad de una hipoteca multidivisa colocada por Bankinter declarando la nulidad del préstamo hipotecario en todos los […]
Otra cláusula suelo anulada
El contrato hipotecario incluía una cláusula suelo y una cláusula techo, además de otras cláusulas abusivas de gastos, de interés de demora del 22%, y la comisión por reclamación de impagos. «l 29 de septiembre de 2001, la demandante firma con la entidad bancaria demandada un préstamo hipotecario que asciende a la cantidad de 156.263, […]
Demanda por una cláusula limitativa a la variación de los tipos de interés
Se trata de un caso en el que el demandante pasó a ser el único prestatario legalmente mediante una extinción de condominio firmada por ambas partes. El caso Supuesto de hecho BURGOS, 12-12-2011 Don Pablo y su pareja en aquel momento, contrataron con la entidad BANCO ROSARIO, un préstamo hipotecario el día 22 de diciembre […]
¿Qué pasa con las hipotecas IRPH ahora que no se consideran abusivas?
El 28 de enero el Supremo declaró que las cláusulas IRPH, comprendidas en determinadas hipotecas, no se considerarán abusivas si el banco no actuó de mala fe y el cliente podía entender lo que firmaba. El Supremo se ha pronunciado sobre este tema dando la razón a Kutxabank frente a un cliente poseedor de una […]