La venta de seguros ha sido la tabla de salvación para la mayoría de los bancos durante los años más duros de la crisis. Con los márgenes financieros desplomándose, la morosidad al alza y la cartera de activos tóxicos creciendo sin parar, los ingresos recurrentes de la venta de pólizas fueron un bálsamo para el sector. En muchos casos, se promovió la venta de paquetes de productos financieros, que incluían seguros.
Los bancos vuelven a dar hipotecas al 100%, pero con condiciones.
Algunos bancos han comenzado a volver a dar hipotecas por el 100% del valor de la vivienda. Aunque todavía son casos puntuales y lo más habitual es que a la hora de solicitar una hipoteca el banco ofrezca hasta un máximo del 80% de valor de compraventa o de tasación de media, se empiezan a dar algunos casos en los que la banca ha aumentado el porcentaje que se financia.
El portal inmobiliario Idealista apunta que hay algunos bancos que vuelven a prestar el 100% del valor de compra de una vivienda en una hipoteca. La mayor parte de las entidades que elevan el porcentaje financiado hasta el 100% son aquellos que quieren vender parte del inmobiliario que queda en sus carteras, según los datos que aparecen en sus webs, y que además condicionan a la contratación de otros productos de la entidad. Hay otros como Sabadell o Caixabank que no ofrecen este tipo de préstamos hipotecarios por el 100% del valor de la vivienda.
Estos son los requisitos de cada banco que ofrece hipotecas al 100% para que sean concedidas.
Banco Santander
- Comprar una vivienda de sus filiales inmobiliarias, o de Altamira o de Casaktua. Conceden las hipotecas por un plazo máximo de 40 años con la condición de que la edad del solicitante y la duración del préstamo no exceda los 80 años.
- Requisitos: Domiciliar la nómina, la prestación por desempleo o pensión, por importe mínimo de 600€; o seguros sociales por importe de al menos 175€. Tener contratado y en vigor un seguro de hogar con Santander Generales Seguros y Reaseguros.
Liberbank
- Contratar una hipoteca para comprar una de sus viviendas. El plazo máximo es de 30 años.
- Abrir una cuenta en Liberbank en la que domiciliar el pago del préstamo.
BBVA
- BBVA las ofrece «para aquellas personas que que no disponen de dinero ahorrado para adelantar parte del importe de la compra de dicha vivienda». Por un plazo máximo de 30 años o hasta que el titular más joven cumpla 70 años.
- No pide como requisitos la contratación de otros productos, pero ofrece un menor interés si se contratan.
ING
- Ofrecen hasta el 80% del valor de tasación con sus hipotecas, lo que puede hacer que financien el 100% del importe de compraventa.
- Contratar seguro de vida.
- Contratar seguro de hogar.
Popular
- El piso debe de ser de la inmobiliaria Aliseda. Ofrece la hipoteca a un plazo máximo de 40 años.
Deutsche Bank
- Comprar una vivienda propiedad de Deutsche Bank. El plazo máximo es de 40 años.
- Domiciliar nómina.
- Contratar un seguro del hogar y mantenerlo durante todo el tiempo que dure la hipoteca.
- Domiciliación de tres recibos mensuales de suministros básicos.
Fuente:www.icoev.es
