Anulada una cláusula suelo por valor de 30.000 euros

Se trata de un taxista de Zaragoza que firmó una hipoteca en 2008, cuya cláusula suelo es nula, recuperando así 30.000 euros.

El Juzgado de Primera Instancia número 12 de Zaragoza, en sentencia de 5 de julio de 2021, declaró la nulidad de la cláusula suelo establecida en un préstamo hipotecario suscrito con una reconocida entidad de crédito cooperativo el 3 de octubre de 2008 y renegociada en dos ocasiones, en un procedimiento tramitado por las abogadas Carolina García Santos y Estela Royo Torres.

En la demanda, se solicitaba «la declaración de nulidad de la cláusula suelo del préstamo hipotecario, de 3-10-2008 y la contenida en las novaciones de 4-11-2009 y 28-12-2011. El contrato inicial tenía un tipo fijo inicial del 6,150 % durante 6 meses. Posteriormente, un interés variable de Euribor de más del 1%. A renglón seguido en un párrafo sin título alguno, se dice que el interés así calculado nunca podrá ser inferior al 4,50%» (cláusula suelo).

Dos cuestiones que repercuten a miles de consumidores

El Juzgado de Primera Instancia dio la razón al consumidor, pues «no se acredita que fuera negociada de manera individual con el consumidor, sino impuesta unilateralmente por el banco», declarando «la nulidad de la cláusula suelo por ser abusiva por falta de transparencia, suprimiéndose únicamente los límites a la variabilidad de los intereses».

En esta sentencia se planteaban dos cuestiones interesantes que afectan a miles de consumidores:

a) Por un lado, se aclara que los consumidores que se adhirieron a la conocida como «macrodemanda de Adicae» no tienen por qué esperar al resultado de ese procedimiento y pueden iniciar acciones individuales, sin que concurra la excepción de litispendencia.

b) Por otro lado, se analizan los contratos de renegociación de la cláusula suelo suscritos por el cliente y se señala que «en este caso, la cláusula adolece del mismo defecto de la cláusula suelo inicial, es decir, de la falta de transparencia, por lo que tales acuerdos deben declararse igualmente nulos».

Para llegar a dicha conclusión, el juzgador hace hincapié en la iniciativa de la contratación y en la comprensión de la incidencia de la cláusula suelo.

Recurso desestimado por la Audiencia Provincial de Zaragoza

Recibida la sentencia que condenaba a la entidad bancaria a la devolución al cliente de todo lo pagado por dichas cláusulas con intereses legales, esta presentó recurso que se resolvió ante la Audiencia Provincial de Zaragoza, la cual nuevamente da la razón al cliente resultando «desestimar el recurso de apelación interpuesto por la legal representación de la entidad bancaria, confirmando la sentencia apelada».

Realizados los cálculos aproximados del importe que tendrá que devolver la entidad demandada, se puede determinar que se superan los 30.000 €, ya que dicha entidad, a diferencia de lo que sucede con otras entidades del resto de España, sigue aplicando la cláusula suelo en las liquidaciones mensuales aún a día de hoy.

 

Fuente: www.elconfidencialdigital.com

Deja aquí tu comentario pregunta o respuesta

Tu dirección de correo electrónico no será publicada. Los campos obligatorios están marcados con *

Seguro de vida hipoteca

Calcula el precio de tu seguro de vida en todas estas compañías y comienza a ahorrar
Aegon
Allianz
Asisa
Santalucia
Axa
Generali
Liberty
Plusultra
Reale
Surne
Zurich
Importe pendiente de la hipoteca (si no lo sabes pon algo aproximado)
Móvil (Enviamos resultados vía WhatsApp)
Acepto la nota legal y RGPD Solo usamos estos datos para calcular el precio del seguro, nunca te enviaremos SPAM

Todos los campos son obligatorios

Tus herederos recibirán 100.000€ en caso de fallecimiento por cualquier causa o tú recibirás 100.000€ en caso de invalidez absoluta y permanente.

  • Seguro de vida por solo al año
  • Seguro de vida + invalidez por solo al año
Precios para un capital de 100.000€, si necesitas otro capital, modifícalo aquí .

Selecciona abajo el intervalo horario y te llamamos

Muchas gracias. Tu solicitud ha sido recibida.

Enseguida atenderemos tu consulta.

Nuestro horario comercial: De Lunes a Jueves: 09:00 a 20:00 - Viernes: 09:00 a 15:00.

Estamos tan seguros de tener el mejor precio en nuestros seguros de vida, que si nos presentas una oferta de otra compañía, con un importe más barato que el nuestro y no somos capaces de mejorarte el precio, te regalamos el seguro de vida durante un año. Valido en todo el territorio español, para personas de hasta 60 años de edad y con un capital asegurado como máximo de 100.000€.