El artículo aborda el creciente fenómeno de cancelación de hipotecas en España, destacando un notable incremento en los últimos años. Este aumento coincide con la subida de los tipos de interés y el Euríbor, lo que ha llevado a muchos propietarios a optar por la cancelación de sus hipotecas, principalmente debido a la venta de viviendas.
- Crecimiento en las Cancelaciones de Hipotecas:
- Según el INE, de enero a agosto de 2023 se registraron 2.434 cancelaciones hipotecarias, casi el doble en comparación con el mismo periodo de 2020.
- Esta tendencia al alza ha sido consistente en los últimos años, impulsada posiblemente por el rápido aumento del Euríbor y el deseo de los propietarios de amortizar deudas pendientes.
- Impacto del Incremento del Euríbor:
- El Euríbor, principal referencia para la mayoría de las hipotecas variables, ha experimentado un aumento significativo, pasando del -0,359% en agosto de 2020 al 4,073% en agosto de 2023.
- Este aumento ha llevado a una subida considerable en las cuotas mensuales de las hipotecas, lo que ha influido en la decisión de muchos propietarios de cancelar sus hipotecas.
- Motivaciones para la Cancelación de Hipotecas:
- La mayoría de las cancelaciones se realizan debido a la venta de las viviendas, ya sea mediante la amortización anticipada del préstamo o por su extinción tras el pago total.
- Pedro Pastor, responsable de Hipotecas de Globalcaja, señala que, aunque hay un aumento en las cancelaciones, este fenómeno no es generalizado en su entidad.
- Medidas de Apoyo de Globalcaja:
- En casos donde los clientes no pueden enfrentar la subida de la cuota hipotecaria, Globalcaja ofrece mecanismos de apoyo.
- Estas medidas incluyen la flexibilización de condiciones para reducir el impacto de los tipos de interés, demostrando la cercanía y el compromiso de la entidad con sus clientes.
El artículo pone de relieve el desafío que enfrentan muchos propietarios en España debido a la subida de los tipos de interés y cómo esto está impulsando un cambio en el comportamiento de los consumidores en el mercado hipotecario.
