Aumento de las cancelaciones de Hipotecas en España

El artículo aborda el creciente fenómeno de cancelación de hipotecas en España, destacando un notable incremento en los últimos años. Este aumento coincide con la subida de los tipos de interés y el Euríbor, lo que ha llevado a muchos propietarios a optar por la cancelación de sus hipotecas, principalmente debido a la venta de viviendas.

  1. Crecimiento en las Cancelaciones de Hipotecas:
    • Según el INE, de enero a agosto de 2023 se registraron 2.434 cancelaciones hipotecarias, casi el doble en comparación con el mismo periodo de 2020.
    • Esta tendencia al alza ha sido consistente en los últimos años, impulsada posiblemente por el rápido aumento del Euríbor y el deseo de los propietarios de amortizar deudas pendientes.
  2. Impacto del Incremento del Euríbor:
    • El Euríbor, principal referencia para la mayoría de las hipotecas variables, ha experimentado un aumento significativo, pasando del -0,359% en agosto de 2020 al 4,073% en agosto de 2023.
    • Este aumento ha llevado a una subida considerable en las cuotas mensuales de las hipotecas, lo que ha influido en la decisión de muchos propietarios de cancelar sus hipotecas.
  3. Motivaciones para la Cancelación de Hipotecas:
    • La mayoría de las cancelaciones se realizan debido a la venta de las viviendas, ya sea mediante la amortización anticipada del préstamo o por su extinción tras el pago total.
    • Pedro Pastor, responsable de Hipotecas de Globalcaja, señala que, aunque hay un aumento en las cancelaciones, este fenómeno no es generalizado en su entidad.
  4. Medidas de Apoyo de Globalcaja:
    • En casos donde los clientes no pueden enfrentar la subida de la cuota hipotecaria, Globalcaja ofrece mecanismos de apoyo.
    • Estas medidas incluyen la flexibilización de condiciones para reducir el impacto de los tipos de interés, demostrando la cercanía y el compromiso de la entidad con sus clientes.

El artículo pone de relieve el desafío que enfrentan muchos propietarios en España debido a la subida de los tipos de interés y cómo esto está impulsando un cambio en el comportamiento de los consumidores en el mercado hipotecario.

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