La incertidumbre sobre el futuro de las tasas hipotecarias se disipa en medio de las fluctuaciones del mercado. el euríbor, índice de referencia para muchas hipotecas variables en España, ha marcado un alza notoria al cerrar junio en el 4,007%, que implica subidas de 250 euros mensuales de media.
Alzas sostenidas y nuevos máximos
El índice, que no sobrepasaba el 4% desde 2008, ha continuado su ascenso y ahora alcanza el 4,165%, una cifra inédita en más de una década. los hipotecados, en especial los que cuentan con créditos variables, enfrentan nuevos desafíos ante esta situación.
Perspectivas de alivio futuro
En medio de esta realidad, surge la pregunta: ¿cuándo bajarán las hipotecas? Las respuestas llegan desde diversas fuentes. el presidente del gobierno, Pedro Sánchez, junto a la vicepresidenta de asuntos económicos, Nadia Calviño, se han comprometido a ampliar medidas de alivio hipotecario a rentas más amplias, hasta los 37,800 euros.
Calviño ha destacado que esta promesa responde a un entorno económico mejor de lo previsto, aunque los tipos de interés suban más de lo esperado.
Previsiones de Bankinter
La entidad bancaria Bankinter ha presentado su pronóstico para el mercado hipotecario, estimando que el euríbor superará el 3% hasta 2025. además, pronostica una reducción de precios del 5% entre 2023 y 2024, y una clausura del año con el euríbor por encima del 4%.
Múltiples perspectivas
La fundación de las cajas de ahorros (Funcas) establece una media anual del euríbor para este año en el 4,25%, y en el 4% en 2024. por su parte, BBVA Research sugiere que podría llegar al 4,5%. con el Banco Central Europeo elevando los tipos en dos ocasiones más este año, los costos podrían alcanzar el 4,5%, impactando en las hipotecas.
Respuestas actuales
En vista de esta situación, muchos hipotecados están optando por amortizar sus deudas y renegociar las condiciones de sus créditos. según el banco de España, recopilado por la Asociación Hipotecaria Española (AHE), más de 1,300 millones se han renegociado en los primeros meses de este año, triplicando las cifras del año anterior. además, se han amortizado 8,326 millones de euros en los primeros cinco meses del año.
A medida que los números oscilan, los hipotecados buscan estrategias para mitigar el impacto de las tasas ascendentes y asegurar un futuro financiero más estable.
