En julio de 2023, el número de hipotecas sobre viviendas en España disminuyó un 18,8% en comparación con el mismo mes del año anterior, totalizando 29.223 préstamos. Además, el tipo de interés medio aumentó al 3,24%, su nivel más alto desde agosto de 2016, según el Instituto Nacional de Estadística (INE).
A pesar de que la firma de hipotecas ha experimentado tasas negativas durante seis meses consecutivos, el descenso en julio fue un 3 puntos porcentuales menor que el registrado en junio (-21,9%).
El total de préstamos hipotecarios sobre viviendas en julio (29.223) representa la segunda cifra más baja desde enero de 2021, superada únicamente por abril de este año, cuando se constituyeron poco más de 27.000 hipotecas.
El importe medio de las hipotecas sobre viviendas disminuyó un 2,6% en comparación con el año anterior en el séptimo mes del año, situándose en 143.412 euros, mientras que el capital prestado disminuyó un 20,9%, llegando a casi 4.191 millones de euros.
La política de incremento de tipos de interés del Banco Central Europeo (BCE) para controlar la inflación y la evolución del Euríbor han llevado al tipo de interés medio para todos los préstamos hipotecarios al 3,52% en julio, su nivel más alto desde noviembre de 2014, con un plazo medio de 24 años.
En el caso de las hipotecas para viviendas, el interés medio fue del 3,24%, su nivel más alto desde agosto de 2016, con un plazo medio de 25 años. Comparado con el año anterior, el tipo de interés medio para los préstamos hipotecarios sobre viviendas ha aumentado en 1,32 puntos. Este es el cuarto mes consecutivo en el que el tipo de interés supera el 3%.
El 42,2% de las hipotecas sobre viviendas en julio se constituyeron a tipo variable, mientras que el 57,8% se firmaron a tipo fijo. El tipo de interés medio al inicio fue del 2,95% para las hipotecas sobre viviendas a tipo variable y del 3,49% para las de tipo fijo.
