Recientemente, lo que más preocupa a aquellos que están pagando una hipoteca es la subida del euríbor y cómo afectará esto a su hipoteca. Para ello, el Banco de España ha creado un simulador online que permite hacer un cálculo estimado.
Desde el 14 de septiembre el Banco Central Europeo cifra los tipos de interés en 1,25%, la mayor subida en los últimos 23 años al sumarle 0,75 puntos de golpe. El principal afectado de este repunte al alza será el Euríbor que define el tipo de interés medio de los préstamos de las entidades financieras y por tanto las hipotecas con interés variable.
Se trata de la segunda subida de esta marcador económico en lo que va de año, influenciado por la inflación económica y la guerra de Ucrania, desde la última actualización en el mes de julio. Según diferentes estudios económicos, las hipotecas medias se ascenderán hasta 1.500 euros anuales para un crédito medio de 150.000 euros a 30 años.
El Banco de España en su página web, y también sus aplicaciones para iOs y Android, ha elaborado un simulador gratuito para que los ciudadanos puedan calcular las nuevas cuotas de sus hipotecas. Cabe recordar que las hipotecas fijas no quedarán alteradas, pero sí indirectamente las que se rubriquen en el futuro al quedar influidas por la actualización ahora marcada desde el Banco Central Europeo (BCE).
Todo apunta que ésta no será la última subida de tipos del presente año y que habrá tantas como sean necesarias para suavizar la inflación. De hecho, han levantado especial atención las reuniones programadas desde el BCE para octubre y en diciembre de este 2022.
Asufin cree que a final de año se cifrará en un 2,2% y en el 3% en 2023.
REQUISITOS PARA CALCULAR LAS CUOTAS DE TU HIPOTECA
Datos básicos para calcular las cuotas hipotecarias en el simulador:
- Capital inicial
- Tipo de interés
- Plazos de amortización
- Tipos de interés posterior y fecha de cambio
Consulte el simulador de hipotecas del Banco de España. La plataforma también puede ser utilizada para los interesados en adquirir una nueva hipoteca y comparar las ofertas de las diferentes entidades bancarias.
Fuente: www.elmundo.es
