En este momento tenemos las hipotecas mas baratas en 10 años

El último dato de junio del INE sitúa el interés por pedir un préstamo hipotecario para una vivienda a tipo fijo en un 2,81% de media, que al compararlo con el mismo dato de hace diez años, en junio de 2011 (5,22%), supone una caída porcentual del 46,17% en el TIN (Tipo de Interés Nominal) de las hipotecas fijas en la última década.

Teniendo en cuenta estas cifras, contratar una hipoteca de 100.000 euros a 30 años y a un tipo de interés fijo del 5,22% en junio de 2011 hubiera supuesto un coste total de 198.124,93 euros, sumando intereses. Sin embargo, solicitar un préstamo hipotecario de la misma cuantía y con las mismas características al interés de ahora sería 50.011,48 euros más barato, con un precio de 148.113,45 euros la operación.

¿Qué es lo que ha provocado esa caída en las hipotecas pese a la subida de precios? El euribor alcanzó su mínimo histórico en enero de 2021 (-0,505%) y, a partir de ahí, ha seguido en terreno negativo. Una situación que ha provocado una bajada en los intereses de las hipotecas variables, que también ha acabado repercutiendo en las de tipo fijo.

Debido a esas caídas, los bancos prefieren tener un beneficio asegurado ofreciendo un interés atractivo en las hipotecas fijas.

No obstante, la fiesta del euribor puede acabarse en cualquier momento, por lo que la actual puede ser la ocasión perfecta para que nos presten dinero, ya que es poco probable que volvamos a encontrarnos con unos tipos de interés en niveles similares.

De hecho, muchas personas están aprovechando el momento. La caída de los intereses en las hipotecas ha provocado un aumento considerable en el número de contratos. Según los últimos datos del INE, en junio de este año se constituyeron un 41,2% más hipotecas que en el mismo periodo de 2020, alcanzando el mejor dato desde antes de la pandemia (enero 2020).

Los tipos de interés por debajo del 1% en las hipotecas ya son una realidad tanto en el tipo fijo y en el tipo variable. Los datos del INE relativos a junio indican que el TIN medio de una hipoteca fija es del 2,81%, pero si nos fijamos en el promedio recogido por el índice iAhorro en relación a las hipotecas fijas firmadas con el asesor hipotecario ese mismo mes, el TIN medio se sitúa en el 1,19%. Esta diferencia tan grande entre los datos del bróker hipotecario iAhorro y los de la estadística oficial se debe a que las personas que acuden a iAhorro comparan y negocian ofertas entre un total de 20 bancos, mientras que la media española acude solo a su banco de toda la vida.

Son las personas que comparan las que están consiguiendo hipotecas por debajo del 1%. Podemos encontrar en algún mes hipotecas fijas con tipos en torno al 0,7%

fuente: https://www.expansion.com/

Deja una respuesta

Tu dirección de correo electrónico no será publicada. Los campos obligatorios están marcados con *

SÉ EL PRIMERO EN ENTERARTE DE LAS OFERTAS, PROMOCIONES Y NOTICIAS, SOBRE HIPOTECAS, QUE EL RESTO TARDA DÍAS EN CONOCER

  • No enviamos nunca SPAM
  • No daremos tu correo a nadie
  • No recibirás publicidad de ningún tipo
  • Solo recibirás las noticias que se publiquen aquí

Seguro de vida

Te regalamos el seguro de vida de una de estas compañías si encuentras un precio más barato que el nuestro:
Aegon
Allianz
Asisa
Santalucia
Axa
Generali
Liberty
Plusultra
Reale
Surne
Zurich
¿Todavía pagando de más por tu seguro de vida?
Descubre lo poco que cuesta
¿Cuánto dinero quieres asegurar?
Móvil (Enviamos resultados en un SMS)
Acepto la nota legal y RGPD Solo usamos estos datos para calcular el precio del seguro, nunca te enviaremos SPAM

Todos los campos son obligatorios

Tus herederos recibirán 100.000€ en caso de fallecimiento por cualquier causa o tú recibirás 100.000€ en caso de invalidez absoluta y permanente.

  • Seguro de vida por solo al año
  • Seguro de vida + invalidez por solo al año
Precios para un capital de 100.000€, si necesitas otro capital, modifícalo aquí .

Selecciona abajo el intervalo horario y te llamamos

Muchas gracias. Tu solicitud ha sido recibida.

Enseguida atenderemos tu consulta.

Nuestro horario comercial: De Lunes a Jueves: 09:00 a 20:00 - Viernes: 09:00 a 15:00.

Estamos tan seguros de tener el mejor precio en nuestros seguros de vida, que si nos presentas una oferta de otra compañía, con un importe más barato que el nuestro y no somos capaces de mejorarte el precio, te regalamos el seguro de vida durante un año. Valido en todo el territorio español, para personas de hasta 60 años de edad y con un capital asegurado como máximo de 200.000€.