¿Hasta qué edad puedes pedir una hipoteca?

Pedir una hipoteca para adquirir una vivienda es común, especialmente entre los jóvenes. Sin embargo, no solo debes considerar la duración del préstamo, sino también tu edad, ya que los bancos establecen límites.

Aunque los préstamos hipotecarios pueden durar varias décadas, los bancos evalúan la edad de los solicitantes y fijan un límite para conceder financiamiento. Por ejemplo, si tienes 55 años y deseas firmar una hipoteca a 25 años, podrías encontrarte con un obstáculo. Los bancos realizan una suma crucial: tu edad actual más el plazo del préstamo no debe superar los 75 años.

Supongamos que tienes 50 años, eso significa que tendrías 25 años para pagar la hipoteca. En cambio, si tienes 65 años, solo dispondrías de 10 años para liquidarla. Esto puede plantear problemas si te encuentras en el segundo grupo de edad.

Sin embargo, no existe una regla general en la ley, ya que cada banco aplica sus propios criterios. Su principal objetivo es asegurarse de que puedas devolver el préstamo, por lo que se recomienda explorar varias entidades para encontrar las mejores condiciones que se adapten a tu situación.

Si tu edad representa un desafío, una alternativa podría ser incluir a otra persona más joven como titular, lo que podría extender la duración del financiamiento. Además, el banco puede requerir un seguro de vida como medida adicional de seguridad.

En cuanto a la duración del préstamo, aunque no existe una limitación legal, el Banco de España recomienda un plazo máximo de 30 años. Siguiendo esta sugerencia, la edad máxima para solicitar una hipoteca por cuenta propia sería de alrededor de 45 años.

Deja aquí tu comentario pregunta o respuesta

Tu dirección de correo electrónico no será publicada. Los campos obligatorios están marcados con *

Seguro de vida hipoteca

Calcula el precio de tu seguro de vida en todas estas compañías y comienza a ahorrar
Aegon
Allianz
Asisa
Santalucia
Axa
Generali
Liberty
Plusultra
Reale
Surne
Zurich
Importe pendiente de la hipoteca (si no lo sabes pon algo aproximado)
Móvil (Enviamos resultados vía WhatsApp)
Acepto la nota legal y RGPD Solo usamos estos datos para calcular el precio del seguro, nunca te enviaremos SPAM

Todos los campos son obligatorios

Tus herederos recibirán 100.000€ en caso de fallecimiento por cualquier causa o tú recibirás 100.000€ en caso de invalidez absoluta y permanente.

  • Seguro de vida por solo al año
  • Seguro de vida + invalidez por solo al año
Precios para un capital de 100.000€, si necesitas otro capital, modifícalo aquí .

Selecciona abajo el intervalo horario y te llamamos

Muchas gracias. Tu solicitud ha sido recibida.

Enseguida atenderemos tu consulta.

Nuestro horario comercial: De Lunes a Jueves: 09:00 a 20:00 - Viernes: 09:00 a 15:00.

Estamos tan seguros de tener el mejor precio en nuestros seguros de vida, que si nos presentas una oferta de otra compañía, con un importe más barato que el nuestro y no somos capaces de mejorarte el precio, te regalamos el seguro de vida durante un año. Valido en todo el territorio español, para personas de hasta 60 años de edad y con un capital asegurado como máximo de 100.000€.