La hipoteca de Abanca que pone freno a las subidas del euríbor los primeros años

Las subidas del euríbor son temidas especialmente por quienes tienen una hipoteca pendiente de pago, ante ello, Abanca ha lanzado una hipoteca que pone freno a esto durante los 6 primeros años.

En medio de la vertiginosa subida del índice euríbor, que está encareciendo de manera sustancial (e histórica) las hipotecas a tipo variable, en más de 2.300 euros media, y ante la preferencia ahora de los bancos por que se contraten hipotecas a tipos variables, Abanca ha dado el paso de lanzar la primera hipoteca que topa el euríbor.

La entidad ha bautizado el producto como la hipoteca Mari Carmen Plus, que protege al cliente ante la subida de los tipos de interés durante los primeros seis años del préstamo. En concreto, según ha informado la entidad, el nuevo préstamo hipotecario de Abanca ofrece un tipo de interés fijo durante los 12 primeros meses y variable el resto del plazo. El tipo bonificado es del 2,25% el primer año y después de euríbor más un diferencial del 1%. Pero, la novedad radica en que, a partir del segundo año y hasta el sexto, se limita la subida del euríbor a un porcentaje máximo. En la oferta de lanzamiento, este límite se ha fijado en el 3,5%.

Actualmente, el euríbor cotiza en el 2,5% en tasa diaria y la media provisional de octubre es del 2,5%, tras cerrar septiembre en el 2,233%, el nivel más alto desde 2011 después de registrar la subida más rápida de su historia (de 272 puntos básicos en comparación con el año pasado). Gracias a esta característica diferenciadora de la hipoteca Mari Carmen Plus, si el euríbor continúa subiendo y llega a superar el límite establecido, para el cálculo del tipo de interés del préstamo cuando toque revisión se tomará ese porcentaje máximo del 3,5%, al que se le sumará el diferencial correspondiente.

Sin embargo, si la tasa de referencia se sitúa por debajo del límite fijado, se aplicará para el cálculo del tipo de interés el índice Euríbor que esté vigente en ese momento (más el diferencial que corresponda). Así, desde el momento en el que el cliente contrata su hipoteca, conocerá de antemano el importe máximo de cuota que podría llegar a pagar durante los seis primeros años.

«Se trata de una solución alternativa y novedosa, con la que queremos dar respuesta a las necesidades de nuestros clientes, que hoy más que nunca buscan estabilidad y tranquilidad en la gestión de sus hipotecas ante el entorno actual de subida continua de tipos de referencia», explica Saray Cendón, directora de Desarrollo de Negocio de Abanca.

Desde diciembre de 2021, cuando el euríbor tocó su segundo mínimo histórico (-0,502%), el índice no ha dejado de crecer de forma exponencial como consecuencia de las sucesivas subidas de los tipos de interés que han acometido los bancos centrales, sobre todo, el Banco Central Europeo (BCE), para luchar contra la inflación. La primera subida por parte del organismo europeo fue en julio de este año, hasta el 0,5%; y la segunda, en septiembre, hasta el 1,25%. La presidenta del BCE, Christine Lagarde, aseguró esta misma semana que habrá nuevas alzas de los tipos de interés en las próximas reuniones del consejo de la entidad para hacer frente a la inflación. A causa de esta política monetaria, dicen los expertos, el euríbor seguirá creciendo. No obstante, se espera que el índice frene su subida en los próximos meses.

Los últimos pronósticos del departamento de análisis de Bankinter apuntan a que rondará el 2,8% en 2022 y el 3% en 2023.

 

Fuente: cincodias.elpais.com

No Comment

Deja tu opinión

Tu dirección de correo electrónico no será publicada. Los campos obligatorios están marcados con *

Seguro de vida

Te regalamos el seguro de vida de una de estas compañías si encuentras un precio más barato que el nuestro:
Aegon
Allianz
Asisa
Santalucia
Axa
Generali
Liberty
Plusultra
Reale
Surne
Zurich
¿Todavía pagando de más por tu seguro de vida?
Descubre lo poco que cuesta
¿Cuánto dinero quieres asegurar?
Móvil (Enviamos resultados en un SMS)
Acepto la nota legal y RGPD Solo usamos estos datos para calcular el precio del seguro, nunca te enviaremos SPAM

Todos los campos son obligatorios

Tus herederos recibirán 100.000€ en caso de fallecimiento por cualquier causa o tú recibirás 100.000€ en caso de invalidez absoluta y permanente.

  • Seguro de vida por solo al año
  • Seguro de vida + invalidez por solo al año
Precios para un capital de 100.000€, si necesitas otro capital, modifícalo aquí .

Selecciona abajo el intervalo horario y te llamamos

Muchas gracias. Tu solicitud ha sido recibida.

Enseguida atenderemos tu consulta.

Nuestro horario comercial: De Lunes a Jueves: 09:00 a 20:00 - Viernes: 09:00 a 15:00.

Estamos tan seguros de tener el mejor precio en nuestros seguros de vida, que si nos presentas una oferta de otra compañía, con un importe más barato que el nuestro y no somos capaces de mejorarte el precio, te regalamos el seguro de vida durante un año. Valido en todo el territorio español, para personas de hasta 60 años de edad y con un capital asegurado como máximo de 200.000€.