Perspectivas sobre las Hipotecas en 2024: ¿Qué Nos Espera?

El aumento constante de los tipos de interés y su impacto en las hipotecas variables, así como las previsiones de bajada de tipos para el 2024 y los objetivos del Banco Central Europeo en relación a la inflación y las tasas de interés.

Impacto de los Cambios en los Tipos de Interés

Los tipos de interés han experimentado un constante aumento en los últimos meses, generando un impacto significativo en aquellos que cuentan con préstamos hipotecarios variables, ligados al índice del euríbor. Esta tendencia ha llevado a un aumento en las cuotas mensuales para quienes mantienen este tipo de préstamos, mientras aguardan una posible reducción en los tipos de interés. Sin embargo, las perspectivas no auguran cambios significativos en 2023.

Cuándo Podemos Esperar la Bajada de los Tipos de Interés

De acuerdo con Funcas (Fundación de las Cajas de Ahorros), aquellos que revisan sus hipotecas dos veces al año serán los primeros en percibir el descenso en los precios, posiblemente desde enero de 2024. Por otro lado, para quienes ajustan sus hipotecas una vez al año, la disminución en los tipos de interés podría notarse recién en abril de 2024, o incluso después.

Objetivo del Banco Central Europeo

El Banco Central Europeo (BCE) tiene entre sus metas reducir la inflación hasta un 2%, y afirma que está «cerca del objetivo». Actualmente, la tasa de inflación en la zona euro ha disminuido en los últimos meses, aunque se mantiene relativamente alta, alrededor del 5,5%, según los datos de junio.

No obstante, en cuanto a la posibilidad de una pausa en el aumento de los tipos después de septiembre, la presidenta del BCE, Christine Lagarde, no se mostró tan concluyente. Lagarde indicó que «quizás haya un nuevo aumento en las tasas de referencia, o tal vez una pausa». Además, señaló que una eventual pausa no sería necesariamente definitiva en su carácter.

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