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Toda una vida pagando la Hipoteca, 25 años, marca récord desde el 2011
Por primera vez en una década, los hogares han superado los 24 años de plazo medio para la amortización de las hipotecas. A pesar de que el periodo de endeudamiento aún no ha llegado a niveles previos de la última gran crisis -en 2008 llegó a alcanzar casi los 27 años de media para el […]
Cada vez son más las familias con problemas para abonar la cuota mensual de su hipoteca
Las ejecuciones hipotecarias -embargos- de viviendas habituales iniciadas en los registros se dispararon en el segundo trimestre del año un 253,2%, hasta las 3.243, la cifra más alta de los últimos cuatro años, según los datos publicados ayer por el INE. Las ejecuciones hipotecarias sobre viviendas concentraron el 60,4% del total de los embargos durante el […]
Ventajas e inconvenientes de las hipotecas fijas
¿Hipoteca fija o variable? ¿Cuál es mejor? Es la pregunta que nos repetimos constantemente cuando salimos a buscar contratar una hipoteca. Para resolverla, veamos cuáles son las ventajas e inconvenientes de contratar una hipotecas fijas. Ventajas de las hipotecas fijas Sabrás de antemano tu cuota mensual durante toda la vida de la hipoteca. Podrás organizar mejor tus […]
El Euribor en mínimos históricos hace que se vendan mas hipotecas variables
El índice de referencia de las hipotecas se sitúa en el -0,498% en agosto, en un año en el que siempre ha estado en valores negativos. El dato no volverá a terreno positivo en un largo tiempo, lo que hace que cada vez más se recurra a las hipotecas de tipo variable. Desde febrero de […]
31 años es la edad media para la compra de la primera vivienda
El perfil tipo de los propietarios jóvenes en España corresponde a una persona de 31 años de media, con poco capital ahorrado, que necesita una financiación del 90% y se decanta por una hipoteca variable o mixta, según UCI (Unión de Créditos Inmobiliarios), entidad especialista en financiación sostenible de la vivienda. Los jóvenes de 25 a […]
Ya puedes vender una vivienda heredada de un hermano
Hasta ahora no se podía vender una vivienda que hubieras heredado de un hermano hasta que no pasaran dos años. Este viernes 3 de septiembre 2021 ha desaparecido el artículo 28 de la Ley Hipotecaria. Lo que dice dicho artículo es que hay un plazo de dos años en que los bienes de un fallecido sin herederos forzosos no […]
Que es y como funciona la hipoteca inversa en España
La hipoteca inversa es una modalidad de préstamo para obtener liquidez a través del patrimonio pensado, especialmente, para pensionistas o personas en situación de dependencia severa. «Mediante una hipoteca inversa, el propietario de la vivienda cobra del banco una renta con el respaldo del inmueble, que sirve como garantía». Por la naturaleza de la operación, […]
Openbank, el banco 100% digital del Santander, vende en solo 6 meses mas hipotecas que todo el año anterior.
En total, el volumen y número de hipotecas firmadas en lo que va de año se ha incrementado en un 80% respecto al mismo periodo del año anterior. Las hipotecas a tipo fijo representan ya un 64% de la nueva producción (casi diez puntos porcentuales más que un año antes), y las de tipo variable y mixto se sitúa en el 36% del […]
Los bancos se roban las hipotecas los unos a los otros
Esta práctica se conoce como subrogación de deudor. Cuando es el usuario el que promueve el cambio, se denomina subrogación de acreedor. Se trata de una estrategia perfectamente legal, y que la nueva ley hipotecaria aprobada en 2019 ha facilitado. Este año se han formalizado en España 12.331 subrogaciones de acreedor. Es decir, personas que […]
Ser infiel al banco puede ahorrarte mucho dinero en tu hipoteca
En España todavía no existe costumbre de comparar el producto hipotecario, no obstante, en los últimos meses las operaciones en las que se han registrado cambios en las condiciones de préstamos hipotecarios reflejan un importante aumento. Según cálculos realizados por iAhorro, en el caso de una hipoteca fija de 150.000 euros a 30 años y […]
