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¿Qué tiene en cuenta un banco para conceder la hipoteca?
Antes de concederte un préstamo hipotecario el banco necesita comprobar ciertos factores que determinan tu solvencia económica. Entre ellos se encuentran tus ahorros, situación personal o tu historial crediticio. La regla básica para que el banco conceda una hipoteca es sencilla: el futuro propietario debe demostrar ante la entidad bancaria que será capaz de devolver […]
¿Sabes cuánto sube la hipoteca al quitar el seguro de vida con el banco?
Un elemento que acompaña siempre a los préstamos hipotecarios es el seguro de vida. Se trata de una protección para que, en caso de fallecimiento o cualquier causa que suponga el impago del préstamo, el banco siga recibiendo la cuota. Lamentablemente, quitar el seguro de vida con el banco puede hacer subir la hipoteca, pero […]
Hipotecas fijas: cómo y dónde conseguirlas
La hipoteca fija es la opción principal de la gran mayoría de personas que adquieren una vivienda mediante esta vía. Por eso, es importante saber qué son, cómo funcionan y dónde encontrar las mejores condiciones. ¿QUÉ SON LAS HIPOTECAS FIJAS Y CUÁL ES SU FUNCIONAMIENTO? Las hipotecas son derechos de garantía o acuerdos entre un […]
Descubre cuál es la hipoteca que más te conviene y cómo se amortiza
Dependiendo de cómo prefieras pagar los intereses de la hipoteca tendrás preferencia por un sistema u otro. Aunque el más habitual es el sistema francés, ya que es el más recomendable al pagar gradualmente una cuota cada mes. ¿Qué es el sistema de amortización? El sistema de amortización es la manera en que se va […]
La hipoteca de tipo fijo marcará el 2022
Este 2022 las previsiones respecto a las hipotecas se centran en los tipos fijos, que serán tendencia a seguir por los clientes del sector. La concesión de hipotecas a tipo fijo, como era de esperar, ha seguido creciendo y la tendencia parece que seguirá de cara a 2022. Carles Solé, gerente de formalización hipotecaria en […]
Las hipotecas verdes, la moda de 2022
Las hipotecas verdes son aquellas que compensan la eficiencia energética y la sostenibilidad de los hogares dependiendo de características como la antigüedad de la vivienda. Según ha señalado este domingo la Agencia Negociadora de Productos Bancarios, en un comunicado, las hipotecas verdes crecerán a un ritmo de doble dígito en 2022, empujadas por los fondos […]
El desabastecimiento de materiales encarecerá la vivienda en 2022
Según CaixaBank, el cierre del 2021 será totalmente distinto a lo que sucederá en 2022, con una subida del precio de la vivienda de un 4% estimado. La entidad estima que el bum de este año por comprar una vivienda se moderará en 2022, lo que situará las transacciones en niveles similares a los de […]
Los herederos no directos podrán vender fincas sin necesidad de esperar dos años
Esto ha generado inseguridad, pues desde la derogación del artículo 28 de la Ley Hipotecaria se necesitaban dos años para que un heredero no directo pudiese vender con todas las garantías. Desde el pasado día 3 de septiembre ha quedado derogado el artículo 28 de la Ley Hipotecaria, que suspendía la protección registral a los […]
En 2022 habrá posibles fusiones y un aumento de la morosidad en la banca
Según la agencia de calificación crediticia Axesor Rating, el próximo año será incierto y con peores resultados. En sus perspectivas, Axesor Rating prevé que 2022 sea un punto de inflexión para la banca española. El ejercicio estará marcado por la incertidumbre, el repunte de la morosidad y las todavía bajas rentabilidades. Además, BBVA y Sabadell […]
Lo que cuesta cancelar la hipoteca, más allá de pagar el préstamo
Puede parecer que la hipoteca es para toda la vida, pero afortunadamente no es así. Sin embargo, es normal querer ponerle fin cuanto antes. Pero para ello, es necesario conocer los pasos previos así como los costes. Dentro de los gastos de tu presupuesto habitual, el de la hipoteca es un coste fijo que se […]
