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Un agente comercial consigue la nulidad de su hipoteca con Bankinter
Se trata de otro caso de hipotecas con cláusulas abusivas y pagos excesivos. En este caso, una hipoteca multidivisa con Bankinter firmada por un agente comercial. El Juzgado de 1ª Instancia nº5 bis de Alicante ha declarado la nulidad de una hipoteca multidivisa colocada por Bankinter declarando la nulidad del préstamo hipotecario en todos los […]
La intermediación de asesores financieros puede validar la cláusula suelo
La Sala Primera del Tribunal Supremo ha declarado que resulta innecesario una explicación añadida de la carga económica que implica una cláusula suelo cuando su interlocutor, un intermediario financiero contratado por los prestatarios, interviene en la negociación y en la contratación de un préstamo con garantía hipotecaria. Ponemos en contexto Los prestatarios interpusieron una demanda […]
Otra cláusula suelo anulada
El contrato hipotecario incluía una cláusula suelo y una cláusula techo, además de otras cláusulas abusivas de gastos, de interés de demora del 22%, y la comisión por reclamación de impagos. «l 29 de septiembre de 2001, la demandante firma con la entidad bancaria demandada un préstamo hipotecario que asciende a la cantidad de 156.263, […]
¿Qué pasa con las hipotecas IRPH ahora que no se consideran abusivas?
El 28 de enero el Supremo declaró que las cláusulas IRPH, comprendidas en determinadas hipotecas, no se considerarán abusivas si el banco no actuó de mala fe y el cliente podía entender lo que firmaba. El Supremo se ha pronunciado sobre este tema dando la razón a Kutxabank frente a un cliente poseedor de una […]
La cláusula IRPH podría ser válida a pesar de no ser transparente
Según el gabinete técnico del Supremo, a pesar de que no se hubiese informado al cliente, la entidad bancaria podría salir impune si no actuó “de mala fe”, y si el cliente contaba con facilidades para entender lo que firmaba. El Alto Tribunal destaca que la corte europea le dio la razón y anula el […]
¿Qué pasará con el interés legal de las cláusulas suelo?
El Tribunal Supremo y el Tribunal de Justicia Europea sentenciaron en 2013 y 2016, respectivamente, la nulidad de la cláusula suelo. Con lo cual, aquellos clientes que pagaron de más por dicha cláusula verían de vuelta su dinero. La consecuencia de esto fallos no se hizo esperar, y miles de ciudadanos comenzaron a reclamar a […]
La cláusula suelo no se anulará si supera el control de transparencia
Así lo especifica la sentencia del Tribunal Supremo 241/2013, de 9 de mayo, según la cual la novación de cláusula suelo en lo que atañe a la reducción de intereses será válida siempre y cuando se haya suscrito tras su publicación. Las cláusulas suelo ya forman parte de nuestro acerbo cultural. Son incluso utilizadas en […]
El Tribunal Supremo considera un préstamo hipotecario como empresarial y valida la cláusula suelo
Bajo dicho pretexto, el Juzgado y la Audiencia decidieron no aplicar el estatuto propio de los consumidores. Llamativamente, pese a que la Audiencia admitió que el préstamo hipotecario estaba relacionado “con dos negocios empresariales distintos y con diferente objeto”, concluyó que los prestatarios actuaron allí como consumidores. En noviembre de 2009, los demandantes, ambos empresarios, […]
Hipoteca y seguros de vida: toda la información que necesitas saber
Qué chollo de seguro de vida! más allá de una web es una herramienta de ahorro y soporte. Los seguros de vida y la hipoteca son asuntos que requieren información y asesoramiento para sacarles el máximo partido. De lo contrario, lo que podría ser una ayuda para nosotros, podría volverse en nuestra contra. No estar […]
