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Los bancos son cada vez más estrictos con los seguros de vida vinculados a la hipoteca
Ante un panorama en el que los precios suben constantemente y la incertidumbre es cada vez mayor, los bancos ponen más requisitos a la hora de dar préstamos hipotecarios. El actual escenario de inflación desbocada e incertidumbre en las perspectivas económicas afecta de pleno al mercado inmobiliario y a la constitución de hipotecas, que ven reducirse su ritmo en buena medida también ante […]
Declarada nula una cláusula abusiva y limitativa
Se trata de un contrato hiotecario que contenía una cláusula abusiva limitativa que restringía el derecho del cliente a la prestación garantizada por parte del banco. La actora obtuvo un contrato hipotecario para adquirir su primera vivienda por un importe de 105.600 €, a pagar en 40 años FECHA DE RESOLUCIÓN DEL CASO: 25-11-2021 Materia: Derecho Civil […]
Banco Santander, acusado por sustraer dinero ilegalmente de clientes en Polonia
El Banco Santander ha sido acusado de nuevo por abuso bancario, en este caso se trata de la sustracción ilegal de cuentas que pertenecen a clientes en Polonia. La oficina de Defensa del Consumidor de Polonia (UOKiK) ha presentado cargos contra varias entidades bancarias, entre ellas el Santander, por su actuación en casos de clientes a […]
La trampa de las hipotecas multidivisa, aún en los juzgados
Las hipotecas multidivisa son aquellas que permiten su pago en monedas distintas al euro, sin embargo la conversión entre unas otras puede resultar perjudicial. Se firmaron, en su inmensa mayoría, entre 2007 y 2008, en los meses que precedieron al estallido de la burbuja inmobiliaria y la gran crisis financiera internacional. En una época en […]
El mantenimiento de una cuenta bancaria sube un 21,40%
Las subidas de tipos han terminado encareciendo casi cualquier servicio que esté dentro del sector bancario, incluso el mantenimiento de una cuenta. Durante este año, ha subido el importe de las comisiones básicas, es decir, las que se pagan siempre como la de administración de una cuenta bancaria. Sin embargo, se ha reducido la cuantía […]
La nulidad de una cláusula suelo dependen del conocimiento del consumidor
Cuando un consumidor firma una hipoteca con una cláusula suelo, ésta puede ser válida si quien la contrata es un profesional que conoce perfectamente el sector. Importa la condición de consumidor y los conocimientos de quien contrata, para ver si recibió información previa suficiente sobre el suelo. A esta persona le niegan la nulidad del […]
Las precauciones que debes tomar si firmas una hipoteca a más del 80%
Cuanto mayor es la ayuda que ofrece el banco respecto a un préstamo hipotecario, mayor es el riesgo que asume el hipotecado y por tanto deberá tomar mayores precauciones. Contratar una hipoteca para financiar más del 80% de la compra de una casa siempre ha sido una operación arriesgada. Principalmente, porque la deuda que se […]
Banco Santander regalará 100 euros a nuevos clientes hasta el mes de septiembre
Con este tipo de acciones, los bancos quieren seguir aumentando su clientela que está algo más reticente a los compromisos con los bancos debido a las recientes complicaciones financieras. El Banco Santander y BBVA ampliarán durante el verano sus promociones para seguir captando clientes, si bien, estas habían acabado el 30 de junio. El primero […]
Banco Sabadell, condenado por una cláusula suelo de 2002
Banco Sabadell tendrá que hacer frente a la devolución de los excesos pagados por una cláusula suelo emitida en contratos hipotecarios de 2002. La Audiencia Provincial Sección nº9 de Valencia ha declarado la nulidad de una cláusula suelo colocada por la entidad Banco de Sabadell, S.A. en el año 2002 condenando a dicha entidad al […]
¿Cómo subrogar la hipoteca?
El encarecimiento de las hipotecas está empujando a la búsqueda de mejores condiciones, y esto normalmente se hace traspasándola de un banco a otro. El coste de la hipoteca es el gasto más recurrente de las familias españolas. Cuando se firma, se firman los tipos de interés que existen en ese momento. El principal, el Euríbor, que cerró […]
