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Demanda por una cláusula limitativa a la variación de los tipos de interés
Se trata de un caso en el que el demandante pasó a ser el único prestatario legalmente mediante una extinción de condominio firmada por ambas partes. El caso Supuesto de hecho BURGOS, 12-12-2011 Don Pablo y su pareja en aquel momento, contrataron con la entidad BANCO ROSARIO, un préstamo hipotecario el día 22 de diciembre […]
Cuánto subirá la hipoteca, y no cuándo
Según The Economist la cuestión no es el momento en el que suban las hipotecas, sino más bien hasta qué nivel subirán. Jerome Powell, el presidente de la Reserva Federal, comparó una vez la fijación de los tipos de interés con la navegación celeste. Hoy, mientras la inflación se dispara, crece la sensación de que […]
Las entidades que exigen un 5% menos de aportación inicial en la hipoteca
Se trata de las hipotecas verdes, un producto que ha aterrizado hace poco en el sector inmobiliario, y que ha despertado el interés de muchos compradores. Además, este tipo de hipotecas apuestan por la sostenibilidad de los hogares. Un amplio porcentaje de las personas que se deciden a comprar una vivienda necesitan financiación bancaria a […]
Openbank baja un 0,10% el interés de sus hipotecas a tipo fijo, mixto y variable
Gracias a la mejora del sector hipotecario, las operaciones de entre 150.000 euros y 400.000 euros podrán verse beneficiadas de esto, con un plazo de hasta 15 años. La entidad, que en 2021 duplicó la formalización de nuevas hipotecas, ha llevado a cabo una reestructuración de su oferta, que se consolida como una de las […]
El seguro de incendios, el único legalmente obligatorio para obtener una hipoteca
Por ley, el seguro de vida no es obligatorio para conseguir un préstamo hipotecario, a pesar de la insistencia del banco. Después de que el Consejo General de Mediadores haya emitido una circular especificando qué tipos de seguros pueden demandar los bancos, se ha evidenciado que «el único seguro legalmente obligatorio ligado a un préstamo […]
Llega la primera subida de hipoteca del año
El euríbor ha concluido enero con una bajada respecto a diciembre que ha subido los intereses de las hipotecas de tipo variable. El mes de enero ha terminado en un -0,477% frente al -0,502% de diciembre. Este aumento mensual supondrá una pequeña subida para las hipotecas que se revisen anualmente por primera vez en año […]
Las hipotecas por encima del 80%: la financiación que buscan los jóvenes
Financiar una vivienda puede ser complicado para la gente joven debido a la falta de ahorros. A esto se le suman los requisitos para pedir una hipoteca que les ayude a cubrir ese gasto. En concreto, deben aportar el 30% del precio del inmueble: un 20% para la entrada y otro 10% para pagar los […]
¿Qué pasa con las hipotecas IRPH ahora que no se consideran abusivas?
El 28 de enero el Supremo declaró que las cláusulas IRPH, comprendidas en determinadas hipotecas, no se considerarán abusivas si el banco no actuó de mala fe y el cliente podía entender lo que firmaba. El Supremo se ha pronunciado sobre este tema dando la razón a Kutxabank frente a un cliente poseedor de una […]
Los seguros: la estrategia de los bancos que puede hacer que la hipoteca sea más cara
Tras la firma de un préstamo hipotecario es conveniente la contratación de un seguro de vida, sin embargo, hacerlo a través del banco puede ser perjudicial. La situación económica actual se encuentra entre la espada y la pared por una inflación desbocada en la que cada vez son más los bienes que presentan unos precios […]
¿Qué pasará con el interés legal de las cláusulas suelo?
El Tribunal Supremo y el Tribunal de Justicia Europea sentenciaron en 2013 y 2016, respectivamente, la nulidad de la cláusula suelo. Con lo cual, aquellos clientes que pagaron de más por dicha cláusula verían de vuelta su dinero. La consecuencia de esto fallos no se hizo esperar, y miles de ciudadanos comenzaron a reclamar a […]
